第一千六百四十五章 思考！

    “这样的话，岂不是在这一块区域开一家购物中心风险很大？”肖老爷子开口道。

    “可以这么说，当然了，除非有人可以将这一片区域做成一个地标，就和我们创耀集团，以前在滨江的那个环球购物中心一样，只是如果那样的话，投资太大了，这块地拿出来拍，他的面积是非常有限的，除了开酒店，要开购物中心，除非打造一栋高楼大厦，除了购物还有商务区楼层，这样可以招商搞办公楼，但是这一块区域因为靠近机场，所以是限高的，不允许盖的太高，另外就是，要盖小区，他的面积也不够，所以在我看来，他只能开一个普通规模的购物中心，至于到底有没有市场竞争力，那是两说的事情。”我解释道。

    “嗯，不过既然人家也选择这块地，那么总会有他的原因，小陈，你能不能事先和瞿书记打个照面，或许你引荐一下那边土地规划局和招商部的领导，这样，我们也能放心下来。”肖老爷子继续道。

    “现在不能走后门了，管的非常严，不瞒肖总，我们温馨之家的项目，当初就差点罢免一个领导，这种事情私底下没有被发现还好，而一旦发现这些领导和开发商私底下有串通和合作，那么问题很大，甚至会影响肖总你的公司和名誉，非常不可取。”我说道。

    开后门这种事情，尽量少做或者不做，这是关乎一个地方性的建设和经济的问题，如果这私底下出现有些潜规则，那么一旦被发现，那么上面领导不仅会落马，下面的承建单位也会被通报，到时候肖家好好的一个家族企业，会面临极大的灾难。

    如果说是一个重点小学的名额，或许还能走走关系，利用一下规则，这都是小事，可是现在这件事，却是不能，我就算可以办到，我也不敢去办。

    “行，我知道了，那么我这边就先试试，看看上面领导是否会审核通过。”肖老爷子点了点头，随后道。

    “这样吧，周四的时候，我会旁敲侧击，询问一下，这询问应该没有关系，毕竟下周就会揭晓，如果可以，当然最好，而如果不行，那么还有一定的时间可以再做一份更加完善的的承建计划书，当然了，当初我们的项目温馨之家有所不同的是，那是市里造福百姓的重要项目，有初审和终审两个环节，会特别严格，而现在这种，只要通过，那么就可以拍地，至于到底花落谁家，还是看拿出多少钱。”我说道。

    “好，那就麻烦陈总了。”肖老爷子重重点头。

    “没事，我们先吃饭。”我露出微笑。

    很快，我们开始吃喝起来，而在饭桌上，我也开始对这陆彪和张旭有新的了解，这陆彪也不愧是肖家的项目部总监，言谈举止比较沉稳，虽然话不多，但是句句都在核心，至于张旭，理科男一个，直来直去，吃完饭，他就拿出了承建计划书给我，还细心的和我解释和介绍，其中有打造酒店投入多少资金，也就是初步的造价，以及未来在这一块区域，会有什么前景，算是告诉上面领导如果他们来承建，一个未来的展望。

    走出包厢，我将单一买，就和肖老爷子等人告别，而肖琳更送我到停车场。

    “肖小姐，那我就先回去了。”我露出微笑。

    “谢谢陈总你的招待，我都感觉不好意思了，这吃饭和住宿还都是你安排的。”肖琳尴尬一笑。

    “上次在苏城吃饭，我不是说过嘛，到了魔都我做东，而且这也是难得的，什么时候我到苏城，我可不会和你客气。”我笑道。

    “嗯嗯，行！”肖琳点头答应。

    “电话联系。”我打开车门，和肖琳挥手，不久之后，就开车离开了w酒店。

    回到家里，我想着刚刚和肖老爷子等人的谈话过程，考虑着浦区这一块32号地皮，拿起手机，一个电话打给了瞿杰。

    “喂，陈哥，怎么突然想到给我打电话了？”瞿杰接起电话，笑着说道。

    “瞿杰，你应该认识浦区的这些领导吧？”我开口道。

    “整个魔都我不敢说，毕竟范围太大，但是你要说浦区，这当然都认识，只是平常接触的不多而已，而且我爸也不会让我过多接触。”瞿杰回应一句，随后道：“怎么啦陈哥，你怎么突然打听这些了，你和我爸不是也熟嘛，你有什么问题，可以请教他呀，这年前我爸妈还说起你，说很久没见你了，你做的老家菜他们特别喜欢吃。”

    “我不是怕打扰，然后你们家是领导，要避嫌嘛，我是最近一段时间比较忙，年前也处理着一些棘手的事情，你又不是不知道。”我说道。

    “说吧，什么事？”瞿杰开口道。

    “是这样的，最近有传说浦区这边，机场镇也有地皮要拍卖，然后其中有块23号地皮，不久要拍卖，你知道这些吗？”我问道。

    “当然知道了，在招商呢，这拍地呀，就是你打算盖什么，会带来多少就业岗位促进这里的就业率，然后就是一年到头，能上交多少税，对地区做出多大的贡献，最重要的是，就是实力强不强，能出得起多少钱拿下这块地，这都是有要求的。”瞿杰笑道。

    “帮我关注一下。”我说道。

    “我说陈哥，你不会是打算在这地方做项目吧？我跟你说，这里可是远郊，附近人口根本就不密集，而且靠近机场，不说别的，你要盖什么小区，配套设施都没有，这里别看偏，底价不便宜的，这楼板价现在都四万多了，这盖出来卖怎么说也要上七万，房子卖给谁呀，晚上睡觉还那么大噪音，飞机飞来飞去，要有这钱，还不如虹桥商务区那边搞一下，那边多成熟。”瞿杰说道。

    “不，没考虑说做小区，是打算做酒店。”我回应道。

    “哎呦，酒店倒是不错，这误机呀什么，然后附近一带规模大的五星级酒店也很少，这离机场这么近，如果可以有接送服务，来回直达，这开酒店还真有搞头。”瞿杰开口道。