分卷阅读601

    兴，因为如果有了钱的话，他们可以找村里再批一块地基重新再盖一栋房子。

    但是价钱方面陆卓然做不了主，所以今天唐晓芙带着陆卓然和那父子几个商定价钱。

    唐晓芙随着陆卓然来到他看中的那片房子跟前。

    唐晓芙往四周看了看，不得不佩服陆卓然的敏锐目光。

    这一排房子紧邻着正街，以后这排房子的左边会建汉街，汉街全都是走的高档路线，和唐晓芙的服装发展定位相同。

    等再过两年这排房子的右边就会盖起中南商业大楼，中南商业大楼周边迅速崛起为一个繁华的商圈，所以现在买下那一排危房无论是是很划算的，因为光是土地都增值无限。

    她来自前世，她有前世的优势，知道这一片地区最多要个一两年就会繁华起来。

    可是陆卓然没有呀，他能在目前看上去有些冷清的地点敢建议她买下这么大一片危房，唐晓芙不能不佩服他敏锐的商业嗅觉和惊人的魄力。

    那片烂屋的父子四人早就在家里恭候了，唐晓芙姐弟来了之后，没有过多寒暄，大家都直奔主题。

    八三年武汉房地产刚刚起步，在汉口永清街试点，房价是二百左右一个平方。

    唐晓芙咋舌，这个房价换算起来跟她前世的房价是差不多的，也就是你辛辛苦苦工作一年，在不吃不喝的前提下只能买一个半平方。

    不过那时的二手房还没有进入正轨，在唐晓芙前世二手房的价格跟新房的价格基本上就没有太大的出入。

    特别是那种成熟小区的二手房，面积要是很小的话，每平方米单价比新房的价格还高，因为总价低，很受那些刚需群体的青睐。

    不过这时的人并不懂得这些，所以唐晓芙钻了个空子，开出的价格是三十块钱一平米的价格。

    她之所以开这个价格，是给了一个双方之间互相讨价还价的空间。

    因为不论是谁，在谈生意时都有这种心理，你开的价人家就是不会接受，非要往上加一点心里才会平衡，这就是武汉人的精明，绝对不会被对方牵着鼻子走。

    那时武汉虽然有商品房卖，可是因为一个价高，二来那个时候的信息传播并不快，知道的人根本就不多。

    真正让武汉人知道武汉有商品卖的时候，已经是一九九五年了。

    所以那父子三个并不知道现在的房价卖到了二百块。

    不过那是汉口的价格，当时汉口跟武昌的房价还是有很大的落差的。

    就是唐晓芙前世汉口跟武昌的房价也有差距，要是放在武昌的话，估计一百五十块钱一平米。

    父子四人听到唐晓芙开出三十块钱一平方的“高价”时，激动得心都怦怦乱跳。

    但毕竟年龄在那里，父子四个都是有些阅历的人，脸上却丝毫不显露出来，特别是六十多岁的老父，装作一副嫌弃价钱太低了的表情，根本就不愿意谈。

    唐晓芙知道他欲擒故纵，那她就以其人之道还治其人之身好了。

    于是笑着道：“你们家的房子破旧不堪了，我买来根本就不能住人，实际上我是花钱买你们的这块地皮，你们实在不满意这个价钱我也没办法。

    只是我想好心的提醒你们一句，如果你们不把这片房子卖掉的话，估计这房子也住不了几年就会自己倒塌，你们手上没钱，就算想盖新房也盖不了，到时你们就没有地方可住了。

    可是如果卖给我的话，这大概一千平米的房子，你们可以到手三万，有这三万块钱，你们再去村委会弄一块地基来，不就可以盖新房子住了吗？

    你们好好考虑一下吧，如果愿意卖给我就打我的电话。”

    唐晓芙说着从身上拿出一张名片，递给为首的父亲，又补充道：“我可能不能给你们很长时间考虑，因为我还在跟另外几家在谈买房的事，哪家先谈下来我就跟哪家签合同，你们自己看着办吧。”然后站起来作势要和陆卓然离开。

    那父子几个急了，三万块钱呀，这可是不小的数目，全拿到手上，他们就是万元户了，这个年代万元户还是很少见的。

    他们怕弄巧成拙，只得赶紧拦住唐晓芙姐弟。

    父子三人都苦着脸道：“我们不是不愿意卖你，关键是你这价格太低了，如果四十块钱一平方我们就答应了。”

    唐晓芙果断摇头：“这个价钱我根本就接受不了。”说着和陆卓然坚决要离开。

    老爷子在背后将牙一咬，下了很大的决心道：“那就三十五块钱一平米，不能再少了。”

    别说三十五块钱一平米了，就是五十块钱一平米也在唐晓芙能够接受的心理价位里。

    不过刚才说了，武汉人不会由别人牵着鼻子走的。

    所以才有“天上九头鸟地下湖北佬”的说法，虽然是句贬义，但是也从侧面的表明了广大人民对湖北人的精明是有点深恶痛绝的。

    唐晓芙脸上带着淡淡的笑容，说道：“本来我是预算拿三万块钱买你们这片危房的，可是老爷子既然要每平方米加五块钱！

    老人家都开口了，我也不能不答应。

    可是我如果答应老爷子的话，我又拿不出这么多钱来。

    这样，也不就着老爷子，也不就着我，我们取个折中的价钱，三十二块钱一平米好了，这超出预算的部分我还得向别人借。”

    父子四个已经感受到唐晓芙大大的狡猾，认为三十二块钱是她做出的最大让步，

    虽然一平方米只涨了两块钱，可是一千平方米就多出了二千块钱，是笔不小的数目，因此父子三个交头接耳的咬了一阵耳朵，就答应了下来，然后把手一伸等着唐晓芙给钱他们。

    唐晓芙不禁好笑，钱哪有那么容易给他们的！

    “好几万块钱呢，可不是个小数目，我必须得带律师来起草合同，大家正正经经的签了合同，再一手交钱一手交屋。”唐晓芙的笑容仍然很淡，不见喜悦纯属礼貌，她心里高兴她也不会表露出来的！

    父子三个生怕在这几天里会节外生枝，煮熟的鸭子扑棱棱飞走了。

    所以都恨不能越快签合同越好，早点拿到钱他们才安心，于是问唐晓芙最快几天能够签合同。

    唐晓芙道：“三天之后就应该能够把合同签下来，然后去你们村里把土地证和房屋证过户。

    这几天你们最好能够找到住处，到时好搬出去，总不能我给了钱你们还赖在里面不走。”

    那父子三个说道：“那哪儿能呢。”

    在回去的路上，陆卓然半真半假的说唐晓芙手段太辣了，居然三十二块钱一平米把人家那么大一片房子都给买了下来。

    唐晓芙心想，到底是个年轻人，没有经过什么社会的磨难，所以还保持着一颗善良的近乎傻气的心。

    她嗤笑道：“那片